Επιστροφή Ενοικίου – Καταβολή έως το τέλος Νοεμβρίου 2025 – My e-ΚΕΠ

Η νέα διαδικασία επιστροφής ενοικίου τίθεται σε ισχύ, με στόχο την οικονομική ελάφρυνση των πολιτών που μισθώνουν κύρια ή φοιτητική κατοικία. Η καταβολή της ενίσχυσης για το φορολογικό έτος 2024 θα πραγματοποιηθεί εφάπαξ, μέχρι το τέλος Νοεμβρίου 2025, σύμφωνα με την πρόσφατη απόφαση των Υφυπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.

Ποσά ενίσχυσης

Κύρια κατοικία: Έως 800€ ετησίως, με προσαύξηση 50€ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Φοιτητική κατοικία: Έως 800€ ετησίως για κάθε φοιτητή.

Το ποσό της επιστροφής αντιστοιχεί σε 1/12 του συνολικού ετήσιου ενοικίου που καταβλήθηκε το 2024. Σε περίπτωση περισσότερων από μίας μισθώσεων, λαμβάνεται υπόψη το άθροισμα των καταβληθέντων μισθωμάτων.

Δικαιούχοι και κριτήρια

Για την επιστροφή ενοικίου απαιτείται η τήρηση συγκεκριμένων εισοδηματικών και περιουσιακών ορίων:

Άγαμοι: έως 20.000€ ετήσιο εισόδημα και ακίνητη περιουσία έως 120.000€.
Έγγαμοι / Σύμφωνο Συμβίωσης: έως 28.000€, με προσαύξηση 4.000€ για κάθε παιδί, και περιουσιακό όριο 120.000€ + 20.000€ ανά μέλος.
Μονογονεϊκές Οικογένειες: έως 31.000€, με προσαύξηση 5.000€ για κάθε τέκνο πέραν του πρώτου.

Για τις φοιτητικές κατοικίες εξετάζονται μόνο εισοδηματικά κριτήρια, ανεξάρτητα από το εάν το μίσθωμα δηλώνεται από τον φοιτητή ή τους γονείς.

Προϋποθέσεις και διαδικασία

Υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης (μισθωτήριο) έως τις 15/7/2025.
Δήλωση του αριθμού μισθωτηρίου στο έντυπο Ε1 του φορολογικού έτους 2024.
Η ΑΑΔΕ διενεργεί διασταυρωτικούς ελέγχους με βάση τον αριθμό παροχής ρεύματος.

Η ενίσχυση καταβάλλεται με βάση το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ μισθωτηρίου και δηλωμένων στοιχείων από τον εκμισθωτή στη φορολογική δήλωση.

Ειδικές περιπτώσεις

Σε περιπτώσεις που ο εκμισθωτής είναι το Δημόσιο ή έχει υποβάλει χειρόγραφο μισθωτήριο (π.χ. ανήλικοι ιδιοκτήτες), ο μισθωτής πρέπει να καταθέσει έως τις 20/10/2025 τα σχετικά δικαιολογητικά (μισθωτήριο, αποδεικτικά καταβολής, βεβαίωση σπουδών) μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE.

Αν τα δικαιολογητικά κατατεθούν από 21/10/2025 έως 31/12/2025, η καταβολή θα γίνει σε μεταγενέστερη ημερομηνία.

Μελλοντικές αλλαγές

Από 1/1/2026, τα ενοίκια θα εξοφλούνται υποχρεωτικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού του εκμισθωτή.

Τρόπος πληρωμής

Η ενίσχυση θα κατατεθεί εφάπαξ στον λογαριασμό IBAN που έχει δηλωθεί στο myAADE (διαδρομή: Μητρώο & Επικοινωνία → Δήλωση Λογαριασμού IBAN ή μέσω myAADEapp).

Εξυπηρέτηση πολιτών

Για διευκρινίσεις:

📞 Τηλεφωνικά στο 1521, Δευτέρα – Παρασκευή, 07:00 – 20:00
💻 Ψηφιακά στο my1521 (Κατηγορία: Κοινωνική Πολιτική > Επιδόματα > Στεγαστικά προγράμματα > Επιστροφή Ενοικίου), όλο το 24ωρο.

My e-ΚΕΠ – Ιδιωτικό ΚΕΠ Πατρών